在房产市场中，二手房的交易流程及其相关费用是购房者关注的重点。了解这些信息不仅有助于购房者做好预算规划，还能确保交易过程的顺利进行。以下是对二手房交易流程及相关费用的详细解析。

一、二手房交易流程

1. 寻找房源：购房者通过房产中介、网络平台或个人联系等方式寻找合适的二手房。

2. 看房与评估：实地看房，了解房屋的实际情况，包括房屋结构、装修状况、周边环境等。

3. 签订意向书：双方就房屋价格、付款方式等基本条件达成一致后，签订购房意向书。

4. 签订正式合同：在律师或房产中介的协助下，双方签订正式的房屋买卖合同。

5. 支付定金：购房者按照合同约定支付定金。

6. 办理贷款：如需贷款PG电子在线注册，购房者向银行申请房贷，并等待审批。

7. 过户手续：在房产交易中心办理房屋过户手续，包括提交相关文件、缴纳税费等。

8. 支付尾款：购房者在过户完成后支付剩余房款。

9. 交房验收：购房者对房屋进行验收，确认无误后接收房屋。

二、二手房交易相关费用

二手房交易涉及的费用主要包括以下几项：

费用类型费用说明费用比例

契税

根据房屋面积和成交价格计算

1%-3%

个人所得税

卖方持有房屋满五年且为唯一住房可免征

1%

中介费

买卖双方支付给房产中介的服务费用

1%-3%

评估费

银行对房屋价值进行评估的费用

0.1%-0.5%

贷款手续费

银行收取的贷款办理费用

0.5%-1%

过户费

房产交易中心收取的过户手续费用

几百元

需要注意的是，上述费用比例仅供参考，具体费用会根据当地政策、房屋具体情况以及交易双方的协商结果有所不同。购房者在交易前应详细咨询相关部门和专业人士PG电子登录，确保费用的准确性和合理性。

总之PG电子官网，二手房交易是一个复杂的过程，涉及多个环节和费用。购房者在交易前应充分了解相关流程和费用，做好充分的准备，以确保交易的顺利进行。