2023年12月25日，台州市综合行政执法局印发了《台州市物业专项维修资金使用办法》（以下简称《办法》），自2024年2月1日起施行。日前，路桥区综合行政执法局局长官利兵就《办法》有关问题回答了记者的提问。

问：《办法》出台的目的、背景有哪些？

该《办法》的制定旨在进一步加强全区物业专项维修资金使管理，严格物业专项维修资金使用审批程序，保障物业共用部位、共用设施设备正常使用，维护物业专项维修资金所有者的合法权益。

问：请简要介绍《办法》制定的主要依据？

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《浙江省物业专项维修资金管理办法》和《台州市物业管理条例》等有关法律法规和规章，制定本办法。

问：《办法》有哪些主要内容？

该办法主要涉及三块内容，一是使用范围。文件明确物业专项维修资金不得挪作他用PG电子注册首页，确定共用部位和共用设施设备维修、更新、改造的范围；二是使用程序。明确物业专项维修资金使用的申请人、物业维修、更新和改造方案、申请项目的招投标方式、物业维修、更新和改造的申请手续以及危及房屋安全和人身财产安全的紧急情况申请流程。设立执法统筹指挥协调机构，整合现有专业执法队伍PG电子官网，划转执法人员编制，真正推进镇（街道）“一支队伍管执法”工作；三是服务监督。业主对物业维修、更新和改造费用疑义的PG电子在线注册，由申请人负责解释，或可以委托专业中介机构进复核。

问：《办法》的适用范围是如何规定的？

答：全市。