在二手房交易市场，需要交纳很多种不同税款，具体包括哪些您知道吗？接下来小编要推荐一种神器，就是二手房交易税费计算器。通过二手房交易税费计算器，具体要叫什么税，交多少都能很快算出来，再也不怕被忽悠！

二手房交易税费是指在二手房交易中PG电子在线注册，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种PG电子注册首页PG电子官网，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定：从3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。二手房交易过程中涉及的税费共有20项之多，有时二手房交易所需缴纳的税费也占了买房款中相当大的比重。

2015年新二手房交易税费详解

1、中介费（买卖双方）

依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取。

比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为： 中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元 即买卖双方合计需要支付的中介为12250元整。

2、房屋交易手续费（买卖双方各半）

住宅6元/平米×实际测绘面积，非住宅10元/平米×实际测绘面积。

3、买卖合同公证费

买卖合同需要公证时才须缴纳：房屋成交总额×0.3%；

赠与过户公证费：40元/平米×产权证面积；

继承公证费：80元/单 放弃继承公证：80元/人

4、房屋产权登记费

50元（买方承担，每增加1人加10元，买家为单位的80元）

5、房屋评估费

按评估额×0.5%缴纳

6、工本费

80元，共有权证：20元

7、分摊费用

成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）

成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）

8、测绘费

面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。

一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。

9、调档费

20元。

10、解困房出售费用

成交价或评估价（高者）×1%

11、综合地价款（上市交易的经济适用房）

成交价的10%（卖方缴纳）

12、土地出让金（已购公房）

成本价：以北京为例，城八区内：15.6元/平米；城八区外：12.9元/平米

经转商：10% 按经管理3%（按成交价）