2020年上半年，受疫情影响，房地产企业销售业绩受到不同程度影响，虽然二季度以来，房地产市场快速复苏，积压需求集中释放，但多数房企销售业绩完成情况仍不及预期。7月，全国房地产市场延续复苏态势，6月持续放量后，本月楼市供需阶段性回调。从河南省来看，上半年本省房地产市场复苏相对较慢，本月楼市持续恢复。企业方面，多数企业紧抓销售窗口期，保持较快的推盘入市节奏，持续修复业绩增速。在此情况下，河南本土房企1-7月的销售业绩表现如何？一起看一下数据表现。

河南省2020年1-7月房企销售榜单

中指解读

品牌房企持续发力，龙头房企优势明显：后疫情时期，房地产市场影响逐渐减弱，同时基于良好的市场基本面，河南省楼市“下半场”首月增长趋势超预期。河南省本土房企TOP20在1-7月实现总销售额1326.5亿元、总销售面积1418.3万平，其中TOP20门槛值为18.8亿元、13.0万平，TOP10门槛值分别42.5亿元、42.2万平。金额和面积双榜单前三名均为建业、正商、康桥，且前三的门槛值分别为160.5亿元、141.1万平，第四名与其差距高达94.7亿元、55.0万平，本土头部企业销售金额、面积总量持续攀升，市场反馈积极，品牌优势持续扩大。建业地产以335.5亿元、417.0万平的销售业绩夺得销售金额、销售面积双榜冠军；正商集团以190.5亿元、178.2万平的销售业绩位列销售金额、销售面积第二名；康桥集团以160.5亿元、141.1万平的销售业绩位列销售金额、销售面积第三名。河南本土房企各阵营间的竞争与分化愈加明显，销售未达预期的企业应快马加鞭，加强企业品牌建设力度和制定精准有效的营销策略，备战下半年“金九银十”传统销售旺季，以实现本年度销售目标。

重点房企销售业绩点评

建业地产

建业地产2020年1-7月累计销售额为335.5亿元，累计销售面积为417.0万平。在河南省本土企业中，排名首位。建业地产省域化发展的“建业模式”，通过对行业环境和竞争形势的预判与分析，业务布局省内18地市，并持续扩大县、镇、村的市场覆盖，在本土企业竞争中表现亮眼。1-7月建业地产推出主题活动，如“特价好房节”、“1元抢住建业”“等，活动覆盖省内好盘特价房源，以及全民经纪人推荐买房可享1%奖励。建业地产坚持为客户提供优质的居住环境及综合客户服务PG电子网页版，不断提升建业品牌知名度和美誉度。

正商集团

正商集团2020年1-7月累计销售额为190.5亿元，累计销售面积为178.2万平。正商集团专注于房地产开发，坚持“为优秀人群创造品质生活”的企业理念，坚持“精益精细”的经营管理理念，产品和服务升级贴切客户，获得了大量客户好评，使得企业发展充满活力。1-7月正商启动“正商购房节”，可享多重好礼，如订房送豪礼、集团特批特价房、购房额外享万元补贴、推荐成交得奖金等。正商集团精准预判市场趋势，产品设计充分切合市场需求，高性价比吸引顾客的同时提供专业的服务，使得产品备受市场青睐，企业销售额也保持市场领先地位。

康桥集团

康桥集团2020年1-7月累计销售额为160.5亿元PG电子登录，累计销售面积为141.1万平。康桥集团作为河南本土优质房企，并不止步于区域龙头房企的定位，业务范围聚焦中原地区、西部省会、京津冀、长三角、珠三角等城市群，即以河南省为发展大本营，京津冀为持续深耕区域，同时机会性地布局长三角城市及珠三角城市群。7月，康桥集团举办周年庆感恩回馈活动，开启双盘联动促销，发放限时优惠福利。康桥集团人文关怀引领产品品质升级，为客户提供多元化服务，使得康桥在河南房企竞争中保持领先地位。

河南省典型样本楼盘

总结与展望

7月，全国层面，韩正主持召开房地产工作座谈会，强调坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持“三稳”目标，确保房地产市场平稳健康发展；本月多个城市收紧房地产调控政策，深圳、杭州、南京、宁波、东莞等楼市较热城市采取多种措施PG电子app下载，保障刚需需求。30日中央政治局会议重申“房住不炒”，也展示了中央对“房住不炒”的坚决态度。

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