房产证的四种分类住房物权是指根据国家法规，由物主拥有的各种财产的总和，也就是物主拥有、使用、收益和处分的权利。房屋的产权分为两个方面，目前，我国的住房按照产权分为：国有住房；职工集体住房；公民的私有住房；其他经济机构的全部住房。

例如合资公司房产、股份制企业房产、合资经营企业、中外合作企业、外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构等，共同出资兴建合资经营的房产。非住房以公有产权（国有产权）和集体所有财产为主，其它经济机构拥有的财产数量很少。

全国唯一的一张房产证，是由建设部颁发的中华人民共和国房屋所有权证，也就是所谓的“红色”。如经济适用房等需取得且具有上市时限的优惠住房PG电子注册首页，通常采用绿色证书.有些还会有其他标识以区分。在农村集体土地上盖房子，通常采用乡公证制或村官证，其适用范围为乡镇。

商品房是开发商开发的PG电子app下载，是按市场价格销售的，只要购房者不受限购政策的约束，就能买到。商品房的所有权归购买者所有，房屋的性质通常为国有或出让。

房屋改造，房改房”又称为“公有住房”，是指城市居民按照国家和地方人民政府关于城镇住房制度改革的相关政策，按照成本价或者是标准价购买的已建公有住房，房屋土地性质一般是国有划拨或者是国有出让。

如果是按照市场价格买的，那房子就是自己的了PG电子登录，买家可以在任何时候把房子卖掉。如果房子是按照成本价买的，那房子就是个人的了，不过要等五年之后，房子才能上市。

集资房，所谓的集资房，就是国有企业提供的国有土地，政府会给予一定的税收减免，然后是职工的一部分，也就是全部的员工，这些房子建好以后就是职工所有。不过，这东西是不能卖的。即集体住房的所有权属于集体，而个人仅享有住房的使用权。房屋的性质为国有。